Actualización comercial en EE. UU.: Nuevo arancel del 15% y lo que significa para Ciudad Juárez

En las últimas semanas hubo movimientos relevantes en la política comercial de Estados Unidos que vale la pena entender con calma.

La Corte Suprema de EE. UU. invalidó varios de los aranceles globales impulsados por el presidente Donald Trump, al determinar que no estaban sustentados bajo la autoridad legal utilizada.

Posteriormente, la administración implementó un nuevo arancel temporal del 15%, bajo otra base jurídica (Sección 122 de la Ley de Comercio de 1974), con alcance más limitado la cual entró en vigor hoy martes 24 de febrero de 2026.

¿Qué cambia realmente?

Primero, algo clave:

Los productos que cumplen con el Tratado entre México, Estados Unidos y Canadá (T-MEC) no están sujetos a ese nuevo arancel del 15%.

Es decir, la manufactura mexicana que cumple reglas de origen mantiene acceso preferencial al mercado estadounidense.

Además, el nuevo esquema contempla excepciones importantes como:

• Productos agrícolas específicos

• Medicamentos

• Minerales críticos

• Productos relacionados con seguridad y defensa

• Bienes cubiertos por acuerdos regionales

Y no se acumula con otros aranceles ya vigentes bajo disposiciones distintas (como seguridad nacional en acero o aluminio).

¿Qué implica esto para la frontera?

Más allá del debate político, lo relevante es esto:

Se reduce el riesgo de un escenario de aranceles amplios y generalizados que afectaran directamente la integración regional.

Para Ciudad Juárez, que vive de cadenas productivas integradas con EE. UU., la confirmación de que el T-MEC sigue operativo y respetado es un mensaje de estabilidad.

No elimina todos los riesgos. No significa que no haya competencia global. Pero sí reduce un factor importante de incertidumbre.

Radiografía actual del mercado industrial de Ciudad Juárez

Acierre del 4to trimestre del 2025:

• Inventario total: +94.7 millones de pies cuadrados en seis submercados

• Distribución: 63% Clase A / 37% Clase B

• Vacancia total (Clase A & B): 9.6%

• Construcción en proceso: +863,000 pies cuadrados

• Precio de salida promedio Clase A: USD $7.90 por pie cuadrado por año

Estos números muestran un mercado con inventario sólido, construcción activa y niveles de disponibilidad saludables, lo que permite absorción sin presiones desproporcionadas en precio.

En un entorno donde la certidumbre comercial mejora, esta estructura puede facilitar la reactivación ordenada de proyectos que estaban en análisis o pausa estratégica.

Reflexión final

La ventaja de México no depende únicamente de aranceles.

Depende de:

• Proximidad logística

• Integración operativa

• Cumplimiento regulatorio

• Talento especializado

• Velocidad de respuesta

Mientras el T-MEC permanezca vigente y funcional, Ciudad Juárez continúa siendo un nodo estratégico dentro de Norteamérica.

El entorno comercial evoluciona. La integración industrial permanece.

Si desean conocer el análisis completo del mercado industrial de Ciudad Juárez o revisar información específica por submercado, contáctame.